Behöver du utöka ditt bolån?

Bolån, eller bostadslån som det också heter, är ett lån med din bostad som säkerhet. Tack vare att långivaren har din bostad som pant kan du få förmånligare ränta än på t.ex ett privatlån.

För att få ansöka om bolån hos Zensum ska du ha fyllt 18 år och vara folkbokförd i Sverige.

Innan du ansöker om bolån är det bra att tänka på hur mycket du behöver låna och att räkna ut om du har råd med de löpande utgifterna som kommer med ett bolån. Tänk också på att du alltid måste finansiera minst 15 procent av bostadens värde med en kontantinsats.

Hur mycket du kan ha i bolån beror bland annat på värdet på den bostad som du ska låna till, hur stora skulder du redan har och dina levnadskostnader. Som mest kan du låna till 85 procent av bostadens värde.

Ja, det går bra att ansöka om bolån vid vikariat. Du bör dock känna till att långivarna kan vara lite tuffare i sina krav om du inte har en tillsvidareanställning. Det kan exempelvis leda till att du får låna mindre eller att du får en lite högre ränta.

Ja, det går bra att ansöka om bolån om du är pensionär.

Ja, du kan ansöka om bolån om du är föräldraledig. Bankerna gör en kreditprövning när du gör en ansökan och bedömer därefter situationen utifrån din ordinarie inkomst och hur länge du planerar att vara föräldraledig.

Vissa bolån har en uppläggningsavgift medan andra inte har det. Alla bolån har en ränta som antingen är bunden eller rörlig. Om det är bunden ränta och du säger upp lånet i förtid brukar du få betala ränteskillnadsersättning. Köper du hus och det inte finns pantbrev får du räkna med att betala en avgift på 2 procent av pantbeloppet till Lantmäteriet.

Bolånets löptid är ofta mycket lång. Det är vanligt med 20, 30, 40 – upp till 60 års amorteringstid.

När du ansöker om bostadslån genom Zensum får du svar när alla banker har tittat på din ansökan. Det kan variera från några timmar upp till ett par dagar beroende på t.ex. vilken dag och tid ansökan inkommer, och om bankerna behöver ytterligare information eller inte.

Ja, du kan alltid lösa ditt bostadslån i förtid. Tänk bara på att du kan få betala en ränteskillnadsersättning om du valt ett bolån med bunden ränta.

När du tar ett bostadslån får säljaren till bostaden pengarna på kontot samma dag som du får tillträde till bostaden.

Nej, det är alltid kostnadsfritt att jämföra bolån med Zensum. Du kan jämföra helt utan förpliktelser och behöver givetvis inte tacka ja till något av erbjudandena om du inte vill.

Ja – Zensum är en trygg låneförmedlare som hittills förmedlat lån till tiotusentals nöjda kunder i Sverige. Vi har en hjälpsam kundtjänst och vi samarbetar bara med noga utvalda långivare.

Har du en medlåntagare kan dina chanser att få en lägre ränta på ditt bolån öka eftersom er gemensamma inkomst är större än vid enbart en sökande, och således en större säkerhet (och lägre risk) för banken. Dessutom kan det vara ett sätt att kunna ta ett större lån för att bekosta en lite dyrare bostad.