Hitta ditt nästa bolån

Gör som tusentals andra. Kontakta Zensum och få tillgång till en personlig bolånehandläggare som finns där för dig från start till mål. Kostnadsfritt och ej bindande.
Privatlån
2023-04-27

Amorteringsunderlag – allt du behöver veta

Amorteringsunderlag – allt du behöver veta

Vad är ett amorteringsunderlag? ✓ Vilka uppgifter dokumentet innehåller ✓ Flytt av bolån ✓ Så beställer du amorteringsunderlag ✓ Läs mer hos Zensum

Scrolla ned - Läsning
3 min

Amorteringsunderlag – allt du behöver veta

Vill du undersöka möjligheten att byta bank för att få bättre villkor på ditt bolån? För att den nya banken ska kunna matcha eller ge dig bättre villkor behöver de uppgifter om dina befintliga. I den här artikeln går vi igenom allt du behöver känna till om amorteringsunderlag.

Vad är amorteringsunderlag?

Amorteringsunderlag är ett dokument som innehåller uppgifter om villkoren för ditt bolån. Det visar bland annat hur din bank har beräknat hur mycket du ska amortera, hur mycket bostaden är värd och storleken på din amorteringsgrundande skuld. Om du överväger att flytta ditt bolån kommer den nya banken att begära ett amorteringsunderlag för att kunna säkerställa att villkoren de erbjuder uppfyller amorteringskravet.

Vilka uppgifter innehåller ett amorteringsunderlag?

Ett amorteringsunderlag innehåller uppgifter om

  • bostadens nuvarande värde
  • datum när det amorteringsgrundande värdet fastställdes
  • storleken på den amorteringsgrundande skulden
  • skuld som inte omfattas av amorteringskrav
  • skuld som omfattas av amorteringskrav
  • total amortering på objektet (per månad)
  • total amortering som omfattas av amorteringskrav (per månad).

Så beställer du ett amorteringsunderlag

Rutinen för att beställa ett amorteringsunderlag ser olika ut beroende på vilken bank du är kund hos. Det är inte ovanligt att det tar upp till en vecka från att du kontaktar banken till att du får dokumentet, så tänk på att beställa underlaget i tid om du vill att flytten av lånet ska gå så snabbt som möjligt.

Så kan du förbättra lånevillkoren för ditt bolån

Eftersom bolån vanligtvis rör sig om stora belopp kan en sänkning av räntan göra stor skillnad för din privatekonomi – även när det endast handlar om någon enstaka procentenhet. Tänk dock på att om du har bundit hela eller delar av lånet kan du behöva betala ränteskillnadsersättning om du löser det i förtid. I en sådan situation är det inte säkert att det lönar sig att byta bank, även om du får en lägre ränta. Om du vill undersöka vilka möjligheter du har är du varmt välkommen att höra av dig till oss på Zensum. Vi hjälper dig helt kostnadsfritt att jämföra låneerbjudanden från flera långivare så att du kan vara säker på att du har det mest fördelaktiga alternativet.

Vanliga frågor om amorteringsunderlag

Var hittar jag mitt amorteringsunderlag?

För att få tillgång till amorteringsunderlaget för ditt bolån behöver du kontakta din bank. 

Hur lång tid tar det att få ett amorteringsunderlag?

Det varierar beroende på vilken bank du är kund hos. Det kan ta allt från någon dag till en vecka eller mer. Var därför ute i god tid när du ska beställa amorteringsunderlag.

Varför vill banken ha amorteringsunderlag när jag byter bank?

Den nya banken behöver amorteringsunderlaget för ditt bolån för att kunna försäkra sig om att de erbjuder dig villkor som uppfyller det lagstiftade amorteringskravet.

Ansök om ett privatlån

Zensum har sedan 2013 hjälpt sina kunder att jämföra lån kostnadsfritt. Samla dina lån och sänk dina kostnader.

Totalt lånebelopp
Lånetid
8 år
Ungefärlig månadskostnad:
1 985 kr
Gå vidare
Välj syfte med lånet
Vill du lösa nuvarande lån (ej bolån)?
Ange den del av lånet på 150 000 kr som du vill använda till att lösa dina nuvarande lån.
?
Ange ungefärlig nuvarande skuld för lån/krediter du vill lösa (ej bolån).
Syfte för övriga 100 000 kr
Vad är syftet med lånet?
Civilstånd
Ange antal barn/ungdomar, under 21 år, som föräldrarna är underhållsskyldiga för.
Boendeform
Hyra och driftskostnader (din del)
?
I boendekostnaden ingår hyra och övriga driftskostnader. Ej räntor och amorteringar.
Amorteringar och räntor ska inte räknas med.
Anställningsform
Månadslön
Arbetsplats
Anställd sedan
Anställd till
Vilken företagsbransch?
Kontaktuppgifter
Personnummer
Är du eller familjemedlem i en politisk utsatt ställning?
?
Enligt lag måste bankerna ställa denna fråga.
Medsökande
Ta bort
?
Medsökande är en person som tillsammans med dig står på lånet.
En medsökande ökar chansen till mer relevanta bud.
Medsökande Civilstånd
Ange antal barn/ungdomar, under 21 år, som föräldrarna är underhållsskyldiga för.
Medsökande Boendeform
Boendekostnad
?
I boendekostnaden ingår amortering, hyra och övriga driftskostnader.
Ange ungefärlig boendekostnad
Medsökande Anställningsform
Månadslön
Arbetsplats
Anställd sedan
Anställd till
Vilken företagsbransch?
Medsökande Kontaktuppgifter
Medsökande Personnummer
Är du eller familjemedlem i en politisk utsatt ställning?
?
Enligt lag måste bankerna ställa denna fråga.
Genom att klicka på “Jämför nu” godkänner du vårt användaravtal och vår dataskyddspolicy. Det kommer även genomföras en kreditupplysning på dig och en eventuell medsökande.

Boka telefonmöte

Zensum Säker är en trygghetsförsäkring som erbjuds i samarbete med AXA.

Under telefonmötet ger vi dig mer information och svarar på dina eventuella frågor. Telefonmötet är kostnadsfritt.
Välj vilken dag du vill bli kontaktad
Hämtar tider
När på dagen ska vi ringa?
Vilken tid vill du att vi ringer?
Kontaktuppgifter
Genom att klicka på “Boka tid” godkänner du att vi ringer upp dig.
Se alla omdömen