Zensum förhandlar åt dig med flera banker som t.ex SBAB, Skandia mfl.

Hitta bästa bolånet för dig

Letar du ny bostad hjälper Zensum dig med bolånet. Du får en egen bolånehandläggare och tjänsten är kostnadsfri.
Ditt befintliga bolån
Genom att klicka på “Skicka intresseanmälan” godkänner du dataskyddspolicyn och användaravtalet. En bolånehandläggare från Zensum kommer att kontakta dig inom kort.
Din intresseanmälan är inskickad.
Bolån
2022
-
04
-
05

Vad är listränta? – Zensum förklarar allt du behöver veta

Vad är listränta? – Zensum förklarar allt du behöver veta

Vad är listränta? ✓ Så jämför du räntor ✓ Listränta vs snittränta – vad är skillnaden? ✓ Så kan du få ränterabatt

Scrolla ned - Läsning
3 min
Vad är listränta? – Zensum förklarar allt du behöver veta
Bolån
2022
-
04
-
05

Vad är listränta? – Zensum förklarar allt du behöver veta

Vad är listränta? ✓ Så jämför du räntor ✓ Listränta vs snittränta – vad är skillnaden? ✓ Så kan du få ränterabatt

Läsning
3 min
Hög bolåneränta?
→ Få kostnadsfri hjälp ←

Vad är listränta? Zensum förklarar allt du behöver veta om listräntor

Listräntan är den ränta på bolån som varje bank annonserar utåt. Det är den högsta ränta som du kan bli erbjuden i en viss bank.

Att jämföra listräntorna kan vara ett första steg i din bolånejämförelse. Det är dock bra att känna till att du ofta kan få en betydligt lägre ränta än så, till exempel om du har en god kreditvärdighet eller använder andra tjänster i banken.

Vad innebär listränta?

Listränta är den högsta ränta som varje bank erbjuder just nu för sina bolån. Det är bankernas officiella utgångsränta som används i marknadsföringen, till exempel på internet, TV och annonser i tidningar. Dessa kallas därför även för annonserade räntor.

Listräntan påverkas bland annat av den reporänta som Riksbanken sätter och vad som händer i omvärlden.

Denna ränta är den högsta ränta som en bolånekund kan få i banken. Om du ansöker om bolån kan du med andra ord aldrig bli erbjuden en högre ränta än listräntan.

Verklig ränta är nästan alltid lägre än listräntan

I praktiken kommer de allra flesta kunder i banken att kunna få en lägre ränta på sina bolån än listräntan. Det beror på att det ofta finns goda anledningar att få en rabatt.

Här är exempel på sådant som kan ge dig en lägre ränta på bolånet:

  • Högre lånebelopp
  • Låg belåningsgrad
  • Du använder fler tjänster i samma bank

Märk väl att det inte alltid är möjligt att förhandla ner räntan. Det finns nämligen några få banker som har en fixerad räntenivå. Hos dem är det en och samma bolåneränta som gäller i samtliga fall. Där går det inte att förhandla ner räntan.

Listränta vs snittränta – vad är skillnaden?

Utöver listränta presenterar bankerna också sin snittränta. Den visar den genomsnittliga boränta bland alla bolån som fanns i banken föregående månad. Att alla banker visar den beror på att de är tvingade till det av Finansinspektionen.

För dig som privatperson ger snitträntan en bättre bild av vilken räntenivå på bolån en viss bank har i praktiken. Men samma sak gäller egentligen för snitträntor som för listräntor: Vilken räntenivå just du får behöver inte vara densamma. Har du ett gott förhandlingsläge kan du mycket väl få en lägre ränta än snitträntan och därmed hamna på en mycket lägre kostnad än listräntan.

Tips
– Utgå alltid från snitträntan när du förhandlar ett bolån. Den är nämligen lägre än listräntan vilket ger dig ett bättre utgångsläge.

Räntan olika för olika bindningstider

När du jämför listränta mellan olika banker märker du att det kan vara olika ränta beroende på vilken bindningstid det är på bolånet. Detta är normalt.

Historiskt sett har det lönat sig att inte binda bolånet. Dels har det gett lägre räntekostnader, dels har du full frihet att jämföra bolån och byta bank när du vill.

Men vill du ha ökad trygghet och kunna förutse hur mycket du ska betala varje månad för ditt bolån kan du välja en bindningstid från 1 år upp till 10 år beroende på bank. Räntan på 3 månader kallas för rörlig bolåneränta.

De flesta banker visar sin listränta med en bindningstid på 1 år upp till 5 år. Många banker visar även sin annonserade ränta med bindningstid upp till 10 år.

Svårt att bara jämföra listräntor

Att ta en titt på bankernas listräntor kan vara en bra utgångspunkt för att se vad räntenivån ligger hos olika banker. Men det ger ofta en missvisande bild av vilken ränta du kan få i slutändan.

Det beror på att vissa banker annonserar en låg listränta men sedan erbjuder de nästan inga möjligheter att pruta på den. Andra banker har en relativt hög listränta men ger dig sedan chansen att få en rejäl bolånerabatt om du uppfyller vissa krav.

Tips
– Det bästa sättet att hitta det billigaste bolånet är att göra en jämförelse med en oberoende jämförelsetjänst som Zensum.

Vanliga frågor och svar

Vad är en listränta?

Listräntan är den annonserade ränta som varje bank visar utåt i marknadsföring och på nätet. Det är den högsta bolåneränta för en given bindningstid som erbjuds i respektive bank.

Vad är skillnaden mellan listränta och snittränta?

Listräntan är den högsta bolåneräntan som erbjuds just nu i varje bank. Snitträntan är den genomsnittliga räntan för alla bolån i en viss bank den senaste månaden.

Vad betyder bindningstid?

Bindningstid är en tid från 1 år upp till 10 år som du väljer att binda räntan på ditt bolån. Under den tiden kan banken inte höja räntan, även om Riksbanken höjer styrräntan.

Vad är ränteavvikelse?

Ränteavvikelse är den rabatt du kan få i förhållande till bankens listränta.

Ansök om ett privatlån

Zensum har sedan 2013 hjälpt sina kunder att jämföra lån kostnadsfritt. Samla dina lån och sänk dina kostnader.

Totalt lånebelopp
Lånetid
8 år
Ungefärlig månadskostnad:
1 985 kr
Gå vidare
Individuell ränta 2,95–10% (effektiv ränta 2,99–13,61%). Återbet. tid 1–10 år
Välj syfte med lånet
Vill du lösa nuvarande lån (ej bolån)?
Ange den del av lånet på 150 000 kr som du vill använda till att lösa dina nuvarande lån.
?
Ange ungefärlig nuvarande skuld för lån/krediter du vill lösa (ej bolån).
Syfte för övriga 100 000 kr
Vad är syftet med lånet?
Civilstånd
Ange antal barn/ungdomar, under 21 år, som föräldrarna är underhållsskyldiga för.
Boendeform
Hyra och driftskostnader (din del)
?
I boendekostnaden ingår hyra och övriga driftskostnader. Ej räntor och amorteringar.
Amorteringar och räntor ska inte räknas med.
Anställningsform
Månadslön
Arbetsplats
Anställd sedan
Anställd till
Vilken företagsbransch?
Kontaktuppgifter
Personnummer
Är du eller familjemedlem i en politisk utsatt ställning?
?
Enligt lag måste bankerna ställa denna fråga.
Medsökande
Ta bort
?
Medsökande är en person som tillsammans med dig står på lånet.
En medsökande ökar chansen till mer relevanta bud och ger i genomsnitt:
  • 18% fler bud från långivare
  • 3,16% lägre effektiva räntor
Medsökande Civilstånd
Ange antal barn/ungdomar, under 21 år, som föräldrarna är underhållsskyldiga för.
Medsökande Boendeform
Boendekostnad
?
I boendekostnaden ingår amortering, hyra och övriga driftskostnader.
Ange ungefärlig boendekostnad
Medsökande Anställningsform
Månadslön
Arbetsplats
Anställd sedan
Anställd till
Vilken företagsbransch?
Medsökande Kontaktuppgifter
Medsökande Personnummer
Är du eller familjemedlem i en politisk utsatt ställning?
?
Enligt lag måste bankerna ställa denna fråga.
Genom att klicka på “Jämför nu” godkänner du vårt användaravtal och vår dataskyddspolicy. Det kommer även genomföras en kreditupplysning på dig och en eventuell medsökande.

Boka telefonmöte

Zensum Säker är en trygghetsförsäkring som erbjuds i samarbete med AXA.

Under telefonmötet ger vi dig mer information och svarar på dina eventuella frågor. Telefonmötet är kostnadsfritt.
Välj vilken dag du vill bli kontaktad
Hämtar tider
När på dagen ska vi ringa?
Vilken tid vill du att vi ringer?
Kontaktuppgifter
Genom att klicka på “Boka tid” godkänner du att vi ringer upp dig.
Se alla omdömen