Kontantinsatsen är enkelt förklarat de 15 % som du behöver betala själv på din bostad. När man köper en bostad och tar ett bostadslån kan bolånet, eller bottenlånet som det också kallas, aldrig täcka mer än 85 % av bostadens pris. Därför behöver du alltid själv betala en kontantinsats på minst 15%.
En kontantinsats är den andel av ett bostadsköp som inte kan finansieras av ett traditionellt bolån. Du måste alltså själv stå för minst 15 % av priset på bostaden. Många väljer att finansiera denna delen med hjälp av sparade pengar, men om dessa inte finns kan du till exempel välja att ta ett kontantinsatslån även kallat privatlån.
År 2010 infördes en ny lag av finansinspektion som kallas bolånetak vilket gjorde att det inte längre var möjligt att ta ett lån för hela bostadspriset. Idag kan man låna upp till 85 % av bostadens pris och resterande 15 % måste du finansiera själv.
När du ska finansiera ett bostadsköp och väljer att ta ett bolån så behöver du betala minst 15 % av bostadens pris själv. Dessa 15 % kallas för kontantinsats. För att banken ska kunna lita på att du kan betala tillbaka lånet tar de ut en kontantinsats.
När du köper en bostadsrätt, villa eller ett radhus måste du alltid betala minst 15 % av bostadspriset själv. Självklart är det väldigt bra om du kan betala mer än så med egna pengar. Ju mer du har betalat av lånet desto lägre månadskostnad kommer ditt bolån ha. Även om räntan för ett bostadslån i regel är låg, är det positivt att kunna betala av sitt lån så fort som möjligt.
Har du inte pengar till en kontantinsats för den lägenhet eller villa du vill finansiera finns det, trots bolånetakets lag, andra vägar att gå. Nedan listar vi två alternativ:
Ja det är det. Vissa benämner det som insats till en lägenhet exempelvis och menar då kontantinsats.
Det kan du välja själv. En fast ränta innebär att du betalar samma belopp av lånet varje avbetalningstillfälle i allt från 1 - 5 år, ibland mer. Väljer du rörlig ränta kan boräntan komma att ändras med tiden beroende på hur marknadsräntorna förändras.
Zensum har sedan 2013 hjälpt sina kunder att jämföra lån kostnadsfritt. Samla dina lån och sänk dina kostnader.
.svg){kind=icon}
