Hitta ditt nästa bolån

Gör som tusentals andra. Kontakta Zensum och få tillgång till en personlig bolånehandläggare som finns där för dig från start till mål. Kostnadsfritt och ej bindande.
Bolån
2023-04-27

Kan banken dra tillbaka bolån?

Kan banken dra tillbaka bolån?

I vilka situationer kan banken säga upp ett bolån och vad händer då? ✓ Zensum berättar vad du som låntagare behöver ha koll på

Scrolla ned - Läsning
3 min

Kan banken dra tillbaka bolån?

När du tar ett bolån blir du skyldig att följa de villkor som du och långivaren har kommit överens om, såsom att betala ränta och amortera. Om du inte håller din del av avtalet finns en risk att banken kommer att säga upp lånet innan avtalstidens slut, vilket betyder att du behöver återbetala det. I den här artikeln går vi igenom vilka situationer som banken kan dra tillbaka ett bolån.

I vilka situationer kan banken säga upp bolån i förtid?

Om du har tecknat ett bolån kan banken inte säga upp lånet hur som helst, men det finns några undantag:

1. Försenade betalningar

Långivaren har rätt att säga upp lånet om du inte betalar lånekostnaderna i tid, förutsatt att det står omnämnt i avtalet. Dock krävs att du vid ett flertal tillfällen är mer än en månad sen med att betala, alternativt att du är mer än en månad sen med att betala ett belopp som är större än 10 procent av lånesumman och övriga lånekostnader. 

2. Säkerheten för lånet har försämrats

Om din bostads skick försämras så pass mycket att den inte längre kan utgöra säkerhet för lånet har banken rätt att säga upp det. Detta gäller inte om priset sjunker för att bostadsmarknaden går ner, utan bara om du låter din bostad förfalla.

3. Låntagaren undviker att betala skulden

Om det står tydligt för banken att du aktivt undviker att betala skulden kan banken dra tillbaka lånet, även om du inte uppfyller de krav som står omnämnda under den första punkten.

4. Banken har synnerliga skäl

Synnerliga skäl innebär vanligtvis att banken på ett eller annat sätt har ekonomiska problem och därför inte längre kan driva bedriva låneverksamhet. I en sådan situation kan de säga upp ditt lån.

Vanliga frågor och svar

Vad händer när banken säger upp mitt lån?

Om din bank av någon anledning skulle säga upp ditt bolån måste du återbetala lånet, vilket för de flesta innebär att de behöver sälja sin bostad.

Hur undviker jag att banken drar tillbaka bolån?

Betala dina lånekostnader som avtalat och kontakta din bank i god tid om du av någon anledning skulle få svårt att betala.

Kan banken dra tillbaka ett beviljat bolån?

Ja, om du inte håller din del av avtalet kan banken dra tillbaka bolånet.

Är ett lånelöfte bindande?

Nej, trots att det kallas för ‘löfte’ är ett lånelöfte inte bindande utan endast ett preliminärt besked.

Vad är låneskydd?

Låneskydd är en slags försäkring som skyddar din betalningsförmåga om du inte kan betala dina lånekostnader till följd av exempelvis sjukdom, olycka, arbetslöshet eller annat inkomstbortfall.

Ansök om ett privatlån

Zensum har sedan 2013 hjälpt sina kunder att jämföra lån kostnadsfritt. Samla dina lån och sänk dina kostnader.

Totalt lånebelopp
Lånetid
8 år
Ungefärlig månadskostnad:
1 985 kr
Gå vidare
Välj syfte med lånet
Vill du lösa nuvarande lån (ej bolån)?
Ange den del av lånet på 150 000 kr som du vill använda till att lösa dina nuvarande lån.
?
Ange ungefärlig nuvarande skuld för lån/krediter du vill lösa (ej bolån).
Syfte för övriga 100 000 kr
Vad är syftet med lånet?
Civilstånd
Ange antal barn/ungdomar, under 21 år, som föräldrarna är underhållsskyldiga för.
Boendeform
Hyra och driftskostnader (din del)
?
I boendekostnaden ingår hyra och övriga driftskostnader. Ej räntor och amorteringar.
Amorteringar och räntor ska inte räknas med.
Anställningsform
Månadslön
Arbetsplats
Anställd sedan
Anställd till
Vilken företagsbransch?
Kontaktuppgifter
Personnummer
Är du eller familjemedlem i en politisk utsatt ställning?
?
Enligt lag måste bankerna ställa denna fråga.
Medsökande
Ta bort
?
Medsökande är en person som tillsammans med dig står på lånet.
En medsökande ökar chansen till mer relevanta bud.
Medsökande Civilstånd
Ange antal barn/ungdomar, under 21 år, som föräldrarna är underhållsskyldiga för.
Medsökande Boendeform
Boendekostnad
?
I boendekostnaden ingår amortering, hyra och övriga driftskostnader.
Ange ungefärlig boendekostnad
Medsökande Anställningsform
Månadslön
Arbetsplats
Anställd sedan
Anställd till
Vilken företagsbransch?
Medsökande Kontaktuppgifter
Medsökande Personnummer
Är du eller familjemedlem i en politisk utsatt ställning?
?
Enligt lag måste bankerna ställa denna fråga.
Genom att klicka på “Jämför nu” godkänner du vårt användaravtal och vår dataskyddspolicy. Det kommer även genomföras en kreditupplysning på dig och en eventuell medsökande.

Boka telefonmöte

Zensum Säker är en trygghetsförsäkring som erbjuds i samarbete med AXA.

Under telefonmötet ger vi dig mer information och svarar på dina eventuella frågor. Telefonmötet är kostnadsfritt.
Välj vilken dag du vill bli kontaktad
Hämtar tider
När på dagen ska vi ringa?
Vilken tid vill du att vi ringer?
Kontaktuppgifter
Genom att klicka på “Boka tid” godkänner du att vi ringer upp dig.
Se alla omdömen